学区房是许多家长们购房时的首选，目的就是为了给孩子一个更好的学习环境，而教育部针对教育内卷的情况也出台了划片入学的新规，下面就来了解一下学区房和划片入学什么区别。
概念不同
学区房是房地产市场的衍生品，学区房是距离学校很近，可以划分到好学校就读的小区房。学区房实际上是学校划区招生的衍生品。学区房已经成为一些房地产商的促销手段，好的学区房的价钱通常高出其他小区的15%—20%。
划片入学是根据适龄学生人数、学校分布、所在学区、学校规模、交通状况等因素，按照就近入学原则依街道、路段、门牌号、村组等，为每一所初中合理划定对口小学，小学生根据自己就读的小学升入对口初中就读。不能跨区域或者是跨领域来攻读学校。
范围不同
教育部门规定义务教育阶段学生都是可以通过免费的进行注册，按照学生的户籍所在地区进行分配，教育部门再统一安排学生入住。划片区的不一定在学区的范围内，但是学区房一定要是在学校的周围内。
规定不同
划片区是开发商与学校有合作关系，需要购房后才能入读该学校，而学区房是由教育局规定的，需要按照户口安排就近入学。
